3 sonuçtan 1 ila 3 arası gösteriliyor.

Konu: Kaba inşaat birim fiyatları ve içeriği

  1. #1
    sin

    Kaba inşaat birim fiyatları ve içeriği

    Bu ne kadar değişken bişeydir ben anlayamadım gitti.
    Başlığı görünce hepinizin gözünün önüne bir kaba inşaat geliyor eminim.
    Peki bi çırpıda bana bir sayaramısınız kaba inşaatın içine giren kalemlerini.

    Ben kendimce 2 Katlı bir konut için bir liste çıkardım. Bakalım siz ne ekleyecek ve çıkaracaksınız:

    Geniş derin kazı
    Temel altı blokaj (15cm)
    Temel altı grobeton
    Beton C-30
    Kaba inşaat kalfa işçiliği
    Demir
    Plywood
    Kereste
    Temel toprak dolgu
    İç duvarlar
    Dış duvar yapımı
    Dış cephe kaba sıva
    Bodrum kat ısı ve su yalıtımı
    Asmolen Tuğla
    Elektrik tesisatı yapılması(Borulama)
    Şap yapılması
    Çatı kaplanması
    Temel çevresi drenajı
    Şantiye giderleri

    Yüklenici firma için m2 maliyetini 90$ olarak hesapladım (2400 m2 bir inşaat için)
    KDVsi işçi sigortaları haric bir fiyat bu.
    ancak sizin de tecrübelerinizi duymak istiyorum.

    Bu başlığı açma sebebim de piyasada mimarım diye geçinen bir çok kimsenin bu fiyatlara inanılmaz kırımlarla girerek bizlerin işlerini elinden alması.

    Ya ben çok büyük bir hata yapıorum yada bu işin içinde çok büyük bir bit yeniği var.

  2. #2
    ozlemars
    sanırım kaba inşaatta şunların da yapılması gerekir:
    İş iskelesi,
    Kalıp İskelesi,
    İzolasyonlar (temelde ve ıslak zeminlerde)
    Sıhhi tesisat,
    Isıtma tesisatı.
    Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 2005 yılı İnşaat ve tesisat Birim Fiyatları kitabına bakarsanız (inşaat kalemleri iş sırasıyla yer alır) yardımı olacağına eminim.
    İyi çalışmalar.

  3. #3
    sin
    Sıhhi tesisat sanırım kaba inşaatın kalemleri arasında değil, bildiğim kadarıyla inceye giriyor.Ancak temel borulama işlmeleri yapılıyor. Isıtma tesisatı da eger yerden ısıtma yapılacaksa sapın altına uygulanıyor ancak duvar tipi ısınma isteniyorsa o da inceye giren kalemlerden oluyor.

    Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 2005 yılı İnşaat ve tesisat Birim Fiyatları Kitabı
    tabiki iyi bir kaynak ancak malesef piyasa fiyatları ordaki fiyatlardan çok farklı.
    Benim de bu soruyu sorma sebebim bu zaten sizlerin piyasa deneyimlerini öğrenmek istedim.

    Böylece bir cok kisi için de rehber olacak bi database olusturmus oluruz.

Konu ile İlgili Bilgi

Users Browsing this Thread

1 adet kullanıcı bu konuyu ziyaret ediyor. (0 üye ve 1 ziyaretçi)

Benzer Konular

  1. Gayrimenkul Fiyatları
    Burcu Oztaskin tarafından Mimarlık bölümünde
    Yanıt: 2
    Son Mesaj: 20-10-2010, 12:26
  2. Yazılım fiyatları
    bora tarafından Modelleme ve Görselleştirme Yazılımları bölümünde
    Yanıt: 8
    Son Mesaj: 16-06-2010, 18:05
  3. Kaba insaat teklifi
    iso tarafından Mimarlık bölümünde
    Yanıt: 0
    Son Mesaj: 30-07-2008, 00:25
  4. CAD-CAM Programlarının Satış Fiyatları
    tkoken tarafından AutoCAD bölümünde
    Yanıt: 0
    Son Mesaj: 15-04-2006, 15:28

Mesaj Yazma Hakları

  • Yeni mesaj gönderemezsiniz
  • Mesajlara cevap veremezsiniz
  • Mesajlara ek yükleyemezsiniz
  • Mesajlarınızı düzenleyemezsiniz
  •