11 sonuçtan 1 ila 11 arası gösteriliyor.

Konu: Gayrimenkul Sektöründe Mimar Olmak

  1. #1
    Gulfidan Cansizoglu

    Gayrimenkul Sektöründe Mimar Olmak

    Son yıllarda Türkiye'de hızla artan gayrimenkul yatırımları, başta inşaat olmak üzere turizm, ulaştırma, finans, perakende gibi bir çok sektörü hareketlendirerek mimarlar için de yeni pek çok çalışma alanı yaratıyor.
    Mimarın rolü, alışılageldiği üzere karar mekanizmalarınca ellerine tutuşturulan program üzerinden tasarım yapmakla başlamadığı gibi gayrimenkul geliştirme projelerinde fikirden işletmeye geçen süreçte mimarın üstlendiği sorumluluklar çeşitlenebiliyor; mimar bizzat karar mekanizması içinde yer alarak yetkinliklerini etkinleştirme fırsatını yakalayabiliyor.
    Bu dönem Arkitera Platform’da tartışmaya açılan, mimarlığın sıradaki yol ayrımı: Gayrimenkul sektöründe mimar olmak. Gayrimenkul geliştirme projelerinde, mimarlık yeterince temsil edilebiliyor mu? Farklı disiplinlerin bir araya geldiği gayrimenkul sektöründe çalışıyor olmak, mimarlara ne gibi fırsatlar sunuyor, mücadeleler gerektiriyor? Ticari kaygıyla tasarlamak mimarlık disiplinine ihanet mi, yoksa bunun sonucunda elde edilen finansal girdi bu disiplinin gücünün bir göstergesi mi? Yaratıcı gayrimenkul geliştirme süreçlerinde mimar/mimarlar olmak, mimarlığın ajanlığını yapmak......mı?

    1 Kasım 2006’da İstiklal Caddesi Atlas Pasajı üst katındaki Avrupa Kültür Başkenti Ofisi’nde tartışmak, zıtlaşmak, uzlaşmak ve görüşmek üzere....

  2. #2
    Türkçe

    Konuyu açalım mı?

    Sayın Gülfidan Cansızoğlu,
    Gayrimenkul sektörü sizin de dediğiniz gibi mimarlara yeni bir çalışma alanı açtı. Fakat bu alanda çalışan mimarların sayısı bir elin parmaklarını geçmez. Bu konunun diğer konular gibi tartışılması için sanırım sizin ve diğer tartışmacıların konuyu biraz daha açması ve bize yol göstermesi gerekiyor. Ne dersiniz?

  3. #3
    Arkitera Üyesi
    Kayıt Tarihi
    08-09-2001
    Mesaj
    300
    Gayrimenkul sektörü'nün tanımını açmak da tartışmayı doğru kanallarda tutması açısından faydalı olacaktır bence. Pek çoğumuz "Gayrimenkul Sektörü" diyince artık her pazar gazetelerde tam sayfa ilanları ile haşır neşir olduğumuz markalı toplu konut projelerini akla getiriyor. Oysa sadece konut değil sanırım kastedilen. Bu durumda bu sektörde çalışan mimarların uzmanlık alanları da kendi içinde farklılıklar gösteriyor herhalde. Bu ayrışmalara da değinmek yararlı olacaktır.

  4. #4
    Gulfidan Cansizoglu
    “Gayrimenkul sektöründe mimar olmak”tan kasıt, her hangi bir arsa üzerinde yapılan Pazar Analizi, En yüksek ve En İyi Kullanım gibi değerleme çalışmalarından başlayıp, ister konut ister alışveriş merkezi veya otel gibi ticari yatırımlar olsun ortaya çıkan projenin işletmeye açılmasıyla sonlanan süreçte yer almaktır.

    Yani gayrimenkul sektöründe mimari temsiliyet, sadece tasarımla değil, fikirden-işletmeye o tasarımı yönlendiren / şekillendiren karar mekanizmaları olarak da karşımıza çıkabilmelidir.

    Peki, bizdeki uygulamalarda böyle bir temsiliyetten bahsedilebilir mi?
    Ya da çuvaldızı kendimize batıracak olursak, halihazırdaki mimarlık programları, mimarlara bu süreçte etkin rol alabilmelerini sağlayacak donanımı kazandırabiliyor mu?

    Tabi, şunu da belirtmekte fayda var ki, mimari temsiliyetten kasıt, mimar diplomalı olmak değil, alınan mimari formasyondur...

  5. #5
    lyrlyn
    Her ne kadar günümüzde çoğu mimarlık ofisi, iç mimarlık bir diğer ifadeyle “son derece taşınabilir mekanlar” üzerine yoğunlaşmış olsa da, mimarlık eğitimindeki atölye çalışmaları gayrimenkul / taşınmaz üretimler üzerine odaklanmaktadır. Bu durumda, “gayrimenkul sektöründe mimar olmak” zaten formasyondan itibaren mimarların içinde bulundukları ya da bulunmaları gereken bir olgu değil midir?

  6. #6
    Gulfidan Cansizoglu
    Sevgili Lyrlyn
    Yorumunuza tamamen katılıyorum. Tartışmaya açılan konuyla, tam da bu “aslında zaten fazlasıyla içinde olunması gereken durum ancak uygulamada bir elin parmağını geçememe arasındaki çelişki” sorgulanmaktadır.

    Her ne kadar mimarlık disiplini eğitim sürecinden itibaren gayrimenkul üretimler üzerine yoğunlaşıyor olsa da, tasarımlar sadece verilen program ve olsa olsa arsa analizi verileri doğrultusunda şekillendiriliyor. Ancak, bu formül doğrultusunda yapılan üretimler "komple satılık binalar" şeklinde tüketilerek karşımıza "sürpriz sonuçlar" olarak çıkabiliyor.

  7. #7
    Umut Korkmaz

    bu ne yaman çelişki anne?

    bence gayrimenkulde mimar olarak çalışmak bir işkence olsa gerek. yatırımcısı maliyet derdinde, yönetici fonksiyonalite derdinde, operasyoncusu basitlik ve düşük işletme maliyeti derdinde.
    ve çoğu da mimari nosyondan yoksun olan bizlerle mimarların dalaşı bir süre sonra zevk ve renk açmazına giriyor ki bu da en can sıkıcısı olsa gerek. "bizim hanım da bu işlerden iyi anlar" ile "yahu bunun daha koyu renklisi yok mu? alternatif getirmemişsiniz" arasında sıkışıp kalıyorsun. Bunlar Picasso'ya "BU KADININ YÜZÜ NEDEN DÖRTGEN?" demeye benzemiyor mu? bunların ışığında insan bence mimarinin temel ögesi olan nasıl sanatsal tatminini gerçekleştirir hiç bir fikrim yok.
    iş dönüp dolaşıp mimarın yaratıcılığını salt teknik bir çerçevede birtakım "hareketler" yapmada sıkıştırıp kalıyor.
    çok mu pesimist yazdım acaba?

    umut korkmaz
    operasyoncu

  8. #8
    Gulfidan Cansizoglu
    Basitlik ve düşük işletme Maliyeti derdindeki Sayın Operasyoncu,

    Her birinin derdi apayrı olan aktörlerin bir araya geldiği gayrimenkul sektöründe mimar olmanın gerektirdiği en büyük mücadelelerden biri de zaten, tüm bu gerçekler, talepler, zaman zaman kaprisler odağında mimarlık yapmaya direnmek. Mimarın asıl yaratıcılığı inzivaya çekilip sanat üretmekte değil, tam tersine proje geliştirme sürecinde söz hakkı olan tüm aktörleri yanına ve hatta gerektiğinde karşısına alarak projeyi başarıyla ortaya koyabilmesinde yatmaktadır.

  9. #9
    sandal

    Question

    Gayrimenkul sektöründe mimar olmak, bilinenin dışında farklı ne gibi donanım gerektirmektedir ki, mimarlar için apayrı bir yol teşkil etsin. Mimarsan zaten, projeyi tasarlayabilmelisin, uygulayabilmelisin, yönetebilmelisin. Madem apayrı bir yoldasınız, hangi noktalarda "ofiste tasarlayan mimarlar"dan ayrışırsınız da ajanlık yaparsınız?

  10. #10
    idiotect
    Ülkemiz adına konuşacak olursak gayrimenkul sektöründe bir bakkalın yada manavın ne kadar değeri varsa mimarında o kadardır. Mimar, yatırımcının hedeflediği ranta bir şekilde katkıda bulunmadığı sürece şartnamede yada yönetmelikte adı geçen ve projede imzası bulunması zorunlu olan kişidir. Bu noktada bahsedebileceğimiz herhangi bir "mimari yaratıcılık", rantı yükseltecek gayrıresmi revizyonlar ve imar yönetmeliğindeki boşlukları dolduran cin fikirlerdir. Kısaca yatırımcının mimardan asıl beklentisi kazancını arttıracak hamlelerdir. Ülkemizde bu hamleleri senelerdir severek yapan birçok işbirlikçi mimar bulunmaktadır.

    Tüm bu akıllara ziyan durumlar tarışılmadığı sürece ülkemizde mimarlık mesleğinin herhangi bir sektörle olan ilişkisini, ounda ötesinde tanımını konumunu meşruiyetini temsiliyetini yada mevcudiyetini anlamak bence biraz zor olacaktır.

  11. #11
    'Gayrimenkul Sektöründe Mimar Olmak' tartışmasının detaylarına aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz.

    http://www.arkitera.com/news.php?act...sItem&ID=12455
    Turkce karakter kullanamiyorum. Ozur dilerim. Cozecegim bu sorunu.

Konu ile İlgili Bilgi

Users Browsing this Thread

1 adet kullanıcı bu konuyu ziyaret ediyor. (0 üye ve 1 ziyaretçi)

Mesaj Yazma Hakları

  • Yeni mesaj gönderemezsiniz
  • Mesajlara cevap veremezsiniz
  • Mesajlara ek yükleyemezsiniz
  • Mesajlarınızı düzenleyemezsiniz
  •